Términos y Condiciones de Uso

Fecha de última actualización: 7 de marzo de 2026.

1. Aceptación de los Términos

Al acceder, navegar o utilizar este sitio web (chasepmgt.com), así como al interactuar con nuestros formularios de consulta o servicios digitales, usted declara haber leído, comprendido y aceptado someterse plenamente a estos Términos y Condiciones de Uso, así como a nuestra Política de Privacidad. Si no está de acuerdo con cualquiera de estas disposiciones, debe abstenerse de utilizar este sitio.

2. Naturaleza Informativa de los Proyectos y Precios

La información contenida en este sitio web referente a solares residenciales, parcelas, villas y apartamentos turísticos (incluidos los desarrollos Brisas de Juan Dolio, Sucar Residences Samaná y Los Castillos Resort Sosúa) se pone a disposición del público con carácter estrictamente informativo y orientativo:

• Precios y Disponibilidad: Los precios expresados en dólares estadounidenses (USD), metros cuadrados, planos de mensura catastral, esquemas de financiamiento directo y proyecciones de rentabilidad están sujetos a cambios sin previo aviso y deben ser revalidados formalmente con la broker antes de cualquier pago.
• Renders y Material Gráfico: Las representaciones arquitectónicas tridimensionales (renders), fotografías aéreas, mapas conceptuales y recorridos virtuales son ilustraciones conceptuales del diseño proyectado y no constituyen una garantía constructiva contractual hasta su formalización notarial.
• No Constituye Oferta Pública de Valores: Ningún contenido de este portal constituye una oferta de venta de valores, acciones bursátiles, instrumentos de inversión colectiva o planes no registrados regulados por la SEC ni por autoridades financieras internacionales.

3. Proceso de Separación, Reserva y Contratación

La adquisición formal de cualquier propiedad inmobiliaria promocionada en este sitio web requiere agotar las etapas jurídicas pertinentes:

• Verificación fiduciaria de identidad (Know Your Customer / Prevención de Blanqueo de Capitales).
• Firma del formulario oficial de reserva o separación con depósito en cuenta fiduciaria autorizada o cuenta oficial de la desarrolladora inmobiliaria.
• Suscripción del Contrato de Promesa de Compraventa o Escritura Definitiva ante Notario Público competente en la República Dominicana o con legalización apostillada según la Convención de La Haya.

4. Compromiso de Vivienda Justa (Fair Housing Act de EE.UU.)

Chase Property Management Group, Inc. opera en estricta conformidad con el Título VIII de la Ley de Derechos Civiles de 1968 (Federal Fair Housing Act), las leyes federales de igualdad de oportunidades y la Ley de Derechos Humanos del Estado de Nueva York:

Cumplimos con la reglamentación 19 NYCRR § 175.28 del Departamento de Estado de Nueva York sobre la Divulgación de Vivienda Justa (New York State Fair Housing Disclosure Notice).

5. Procedimientos Operativos Estándar para Compradores (NYS SOP)

De conformidad con la reglamentación 19 NYCRR § 175.29 del Estado de Nueva York, Chase Property Management Group, Inc. hace de conocimiento público sus Procedimientos Operativos Estándar para la atención de prospectos compradores:

1. Identificación de Clientes Potenciales: No exigimos obligatoriamente la presentación de una identificación gubernamental con fotografía previa a la primera consulta informativa preliminar, pero sí será obligatoria antes de coordinar recorridos presenciales en los proyectos o redactar ofertas de compra.
2. Acuerdo Exclusivo de Corretaje de Comprador: No exigimos un acuerdo exclusivo de corretaje como condición indispensable para la entrega de información preliminar de los proyectos en cartera.
3. Carta de Preaprobación Hipotecaria: Para propiedades con financiamiento bancario en EE.UU., se solicitará carta de preaprobación o prueba fidedigna de fondos (Proof of Funds) previo a la emisión de contratos vinculantes.

6. Propiedad Intelectual y Derechos Reservados

Todos los elementos que integran este sitio web —incluyendo de manera enunciativa más no limitativa marcas, logotipos, nombres comerciales ("Chase Property Management Group"), diseños gráficos, código fuente HTML/CSS/JS, bases de datos catastrales, fotografías, tomas con dron, textos explicativos y catálogos en formato JSON o MCP— son propiedad exclusiva de Chase Property Management Group, Inc. o se utilizan bajo licencia legítima de las empresas constructoras y asociadas (incluyendo Hirujo Constructora).

Queda estrictamente prohibida la reproducción, duplicación, distribución, extracción masiva de datos (web scraping), ingeniería inversa o cualquier explotación comercial no autorizada por escrito de dichos materiales.

7. Conducta del Usuario y Uso Aceptable

Al utilizar este portal web, usted se compromete a no:

• Enviar información falsa, engañosa o fraudulenta a través de nuestros formularios de contacto o WhatsApp.
• Ejecutar o intentar ataques de denegación de servicio (DDoS), inyección SQL, ejecución remota de comandos o saturación malintencionada de los endpoints de la API.
• Suplantar la identidad de cualquier persona o entidad, incluidos los asesores de Chase Property Management Group.
• Utilizar bots o herramientas automatizadas sin respetar las directivas de nuestro archivo robots.txt y manifiestos de IA.

8. Enlaces a Sitios y Servicios de Terceros

Este portal contiene integraciones y enlaces a servicios gestionados por terceros, incluyendo Google Maps (Alphabet Inc.), WhatsApp (Meta Platforms Inc.) y entidades financieras. Dichos enlaces se facilitan para su conveniencia. Chase Property Management Group, Inc. no asume responsabilidad alguna por las políticas de privacidad, condiciones o contenidos de dichos sitios externos.

9. Exclusión de Garantías y Limitación de Responsabilidad

El portal web y sus contenidos se entregan "tal cual" (as is) y "según disponibilidad" (as available). Chase Property Management Group, Inc. no garantiza que el acceso al sitio sea ininterrumpido o libre de errores de transmisión.

En la máxima medida permitida por la ley aplicable, Chase Property Management Group, Inc., sus funcionarios, directores y la broker Socario Mass Abitabile no serán responsables por daños indirectos, incidentales, punitivos, lucro cesante o pérdidas derivadas del uso o imposibilidad de uso del sitio web, ni por fluctuaciones en tasas cambiarias monetarias o cambios impositivos en la República Dominicana. Se recomienda a todo inversionista obtener asesoría jurídica y contable independiente antes de formalizar adquisiciones inmobiliarias internacionales.

10. Ley Aplicable y Jurisdicción Exclusiva

Estos Términos y Condiciones, así como cualquier controversia o reclamo que surja o guarde relación con el uso de este portal web, se regirán e interpretarán de conformidad con las leyes del Estado de Nueva York, Estados Unidos, con exclusión expresa de cualquier principio o norma sobre conflicto de leyes.

Cualquier procedimiento judicial, disputa o acción legal derivada de estos términos se someterá a la competencia y jurisdicción exclusiva de los tribunales estatales y federales ubicados en el Condado de Suffolk, Estado de Nueva York, a los cuales las partes se someten voluntariamente, renunciando a cualquier objeción basada en foro no conveniente.

11. Contacto para Notificaciones Legales

Para cualquier notificación legal, comunicación fiduciaria o consulta sobre estos Términos y Condiciones, puede dirigirse formalmente a:

• Titular: Chase Property Management Group, Inc.
• Atención Legal: Socario Mass Abitabile, Licensed Real Estate Broker
• Dirección: 2137 Deer Park Ave, 2nd Floor, Deer Park, NY 11729, Estados Unidos
• Correo Electrónico: [email protected]
• Teléfono Oficial: +1 (917) 747-9008